무소득 청년 버팀목 전세자금대출 신청 후기 1탄 (카카오뱅크와 비교)

 

무직자기준	청년 버팀목 전세자금대출	카카오뱅크 청년 전세자금대출
금리(이자)	1.5%	1.8%
한도	3천 3백만원(무소득자는 7천 다 안나옴)	7천만원
심사기간(시간)	10일 이상	4~5일(단, 잔금일 15일 전까지 신청)
편의성	은행 방문 필수	어플로 100% 비대면 가능
제출할 서류	약 10개의 서류 프린트해서 제출	서류 2개 부동산에서 받아서 사진찍어 제출

무소득자도 전세자금 대출 가능하다는 것을 아셨나요?

이번에 독립하면서 이사를 준비하게 되었습니다.

월세 보다는 전세가 싼 것 같아 전세를 구하기로 하였습니다.

통장에는 얼마 없었지만, 전세자금대출만 믿기로 하였습니다.

 

전세자금대출을 처음 해보았기 때문에 겪었던 일련의 과정을 기록으로 남겨둘 겸 글을 작성해보겠습니다.

만 34세이하 청년 기준으로 할 수 있는 청년전세자금 대출은 은행마다 모두 있습니다.

하지만 이자가 다릅니다.

그 중 이자가 싼 곳을 골라야 하는데,

가장 많이 찾는 것이 '청년 버팀목 전세자금 대출'과 '카카오뱅크 전세자금 대출'입니다.

그리고 이 2개를 동시에 진행하는 것도 가능합니다.

 

2개 동시에 심사를 진행한 후 대출 실행 전에 한 군데를 대출 취소 하면 됩니다.

저는 보증금 5천 전세를 들어가기 위해 4천을 대출하기로 하였습니다.

이번 글에서는 각각 대출심사를 비교해보겠습니다.

다음 글 2탄에서는 날짜별로 심사 진행과정에 대해 알아보겠습니다.

 

무소득 청년 전세자금 대출 신청 후기 1탄

 

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 금리 비교

무소득자 기준으로

'청년 버팀목 전세자금대출'은 금리가 1년에 1.5% 였습니다.

이에 반해

'카카오뱅크 전세자금대출'은 금리가 1년에 1.8% 였습니다.

 

0.3% 차이이긴 한데 일단 2개다 신청하시는 것을 적극 추천 드립니다.

하지만 대출 실행은 한 군데에서만 됩니다.

전세자금 대출은 1 군데의 집을 대상으로 한번만 되는 것이기 때문입니다.

 

예를 들어, 농협에서는 3300만원까지 대출이 실행되고,

카카오뱅크에서는 5천만원까지 대출이 가능하다면,

카카오뱅크에서 대출하는 것이 좋겠죠?

 

 

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 금액, 한도 비교

'청년 버팀목 전세자금 대출'은 무소득자 기준으로 3천만원 밖에 나오지 않았습니다.

기금e든든에서는 7천만원까지 된다고 적혀 있으나,

직접 은행에 방문해서 조회하면 3300만원까지 밖에 나오지 않습니다.

 

그에 반해, 카카오뱅크 전세자금 대출은 조회 한 한도까지 대부분 다 나옵니다.

그래서 무소득자도 7천만원까지 다 나옵니다.

 

 

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 심사 기간 비교

 

'청년 버팀목 전세자금대출'은 기금e든든에서 1차로 신청하고,

2~3일 뒤 승인 문자 받으면, 은행을 방문하면 됩니다.

은행 방문 후 필요한 서류를 제출하면, 심사에 들어갑니다.

 

'카카오뱅크 전세자금 대출'은 카카오뱅크 어플을 설치하고,

계좌를 개설해야 합니다.

계좌 개설 후 한도조회하고, 전세계약대출 계약서와 보증금 납입증명서를

사진으로 찍어서 제출하면 영업일 기준 2~3일 내에 결과가 나옵니다.

 

정리하면, 카카오뱅크 전세자금 대출을 실행하는 경우가 훨씬 간편합니다.

은행 방문없이 모두 집에서 스마트폰으로 가능하였습니다.

신청하는데 걸리는 시간이 5분도 체 걸리지 않았습니다.

그리고 대출 가능여부 결정도 카카오뱅크를 통하는 경우가 훨씬 빨랐습니다.

 

'청년 버팀목 전세자금대출'의 경우

자격심사 2~3일(기금e든든),

은행 방문 후 사전심사 1일,

사후심사 5일이 소요되었습니다.

총 8일 정도가 소요됩니다.

 

카카오뱅크 전세자금 대출의 경우

이 모든 과정이 5일 내에 심사가 끝나서

대출 가능 여부를 확인할 수 있습니다.

편리성을 내세운 카카오뱅크의 특징을 그대로 볼 수 있었습니다.

 

 

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 신청 편의성 비교

청년 전세자금 대출의 경우 은행 방문을 무조건 해야 합니다.

저 같은 경우는 타지역으로 이사가야 하는 경우였는데,

그럼에도 무조건 새로 이사갈 지점에 있는 은행에 방문 해야 된다고 통보받았습니다.

연장이면 꼭 해당 은행을 방문할 필요 없지만,

신규라면 무조건 해당 은행지점을 방문해서 서류를 제출하라고 하였습니다.

 

타지역 이었기 때문에 가는데에만 3시간 정도 걸리는 거리였는데 해당 은행 지점을 꼭 방문해야 된다는 점을 이해할 수 없었습니다.

저는 농협에 신청하였습니다.

그래서 거주지역 농협에서 서류제출을 하고 해당 지점으로 팩스를 보내면 안되냐고

물어보았지만 안된다는 답변을 받았습니다.

전형적인 행정편의주의 같았지만 별수가 없어서 결국 방문했습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출은 은행 방문 절차가 전혀 없습니다.

어플로 신청, 심사, 대출 실행까지 모두 가능합니다.

부족한 서류가 있다면 전화로 안내가 옵니다.

전화 안내를 받고 필요한 서류는 사진을 찍어서 올리면 됩니다.

 

 

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 제출 서류

청년 전세자금대출은 정부에서 실행하는 것이고, 카카오뱅크 전세자금대출은 카카오뱅크에서 실행합니다.

청년 전세자금대출의 위험부담은 은행이 약 10%만 진다고 알고 있습니다.

그럼에도 제출 서류는 정말 많았습니다.

기금e든든에서 신청할 때에는 제출 서류 없이 모두 자동으로 서류 제출 없이 되는 것 같지만,

은행에 가면 결국 모든 서류를 다 내야 했습니다.

 

청년 전세자금 대출 신청시 제출 서류(은행에 제출)

*대상자 확인 서류
-주민등록등본
- 배우자 분리세대 배우자 등본 추가, 결혼예정자는 배우자 예정자 등본 추가 징구
-가족관계증명서
-주민등록초본 (5개년 주소변동 및 인적사항변동 내역 포함)
-(결혼예정자의 결혼예정 증빙서류) 예식장 계약서, 청첩장 등

* 임대차계약 확인 서류
-확정일자부 임대차 계약서 
-계약금(5%) 납부 증빙 서류
-임차목적물의 등기사항전부증명서 (필요 시 건축물대장)

*소득 및 재직확인
-건강보험 자격득실확인서  
-근로소득원천징수영수증 (근로소득원천징수부)
-소득금액증명원 (또는 사업소득원천징수영수증 연말정산용)
- 전년도 소득이 없는 경우 : 신고소득없음 사실증명원 
- 전년도 소득이 있는 경우 : 소득금액증명원
-병역증명서
(서류확인 후 추가서류 요청드릴 수 있습니다)
- 1년 전, 2년 전 소득금액이 기준이 됩니다.
만약 1~2년 전에 다니던 회사에서 지금 퇴직했다면, 퇴직확인서 필요.

제출 서류 목록

 

카카오뱅크 전세자금 대출 신청시 제출 서류

- 확정일자부 임대차 계약서

- 계약금(5%) 납부 증빙 서류

- 퇴직확인서(2년전 근무경력이 있다면 제출)

- 2년 전 소득이 전혀 없었다면 신고소득없음 사실증명원 제출(국세청 홈페이지에서 프린트 가능)

 

청년 전세자금 대출 신청시 제출해야 하는 서류들은 모두 프린트로 뽑아서 제출해야 합니다.

이에 반해 카카오뱅크 전세자금 대출의 경우에는 임대차계약서(전세계약서), 계약금 납부 증빙 서류를 사진으로 찍어서 첨부하면 끝납니다.

임대차계약서(전세계약서), 계약금 납부 증빙 서류는 부동산에서 계약날에 모두 정리해서 주기 때문에

저는 사실상 사진만 잘 찍어서 제출하면 되었습니다.



정리하자면, 직접 대출을 실행해보시면 0.3% 더 내더라도 카카오뱅크 전세자금대출을 하고 싶다는 생각이 드실겁니다.

기존 은행은 시스템이 아직도 20년 전에 머물러 있는 것 같다는 느낌이 듭니다.

타지역이라면 그냥 '카카오뱅크 전세자금대출'을 1순위로 알아보시길 추천드립니다.

같은 지역이라 방문해야 할 은행이 가깝다면 '청년 버팀목 전제자금대출'을 추천드립니다.

꼭 전세자금대출을 받아서 이사를 가야하는 상황이라면 2개 다 신청해두시기 바랍니다.

 

다음 글에서는 날짜별로 전세자금대출 신청 진행상황과 결과에 대해 알아보도록 하겠습니다.